Wohnung verkaufen in Konstanz
Wohnung verkaufen in Konstanz – bewohnt oder vermietet, persönlich begleitet bis zum Notar
Warum Immobilien Eichmann
- Persönlich: Ihr Ansprechpartner ist Helmut Eichmann selbst – mobil und per WhatsApp unter +49 170 522 5568.
- Vor Ort in Konstanz: Büro in der Jacob-Burckhardt-Str. 40, 78464 Konstanz, Termine nach Vereinbarung.
- Provisionsfrei beim Neubau: Der Neubau Allmannsdorf ist für Käufer provisionsfrei; bei allen anderen Objekten steht die Käuferprovision im Exposé.
- Öffentlich nachprüfbar: Google-Unternehmensprofil mit Bewertungen und Immowelt-Profil.
Eigentumswohnung in Konstanz verkaufen
Wer eine Wohnung in Konstanz verkaufen möchte, hat andere Fragen als beim Hausverkauf: Wie steht es um die Eigentümergemeinschaft, die Rücklage und anstehende Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum? Käufer fragen genau danach. Deshalb stellen wir diese Unterlagen von Anfang an zusammen, damit Interessenten schnell entscheiden können.
So läuft der Verkauf ab
Zuerst sprechen wir über Ihr Ziel und den Zeitrahmen. Mit einer Immobilienbewertung legen wir einen realistischen Angebotspreis fest. Danach folgen Fotos, Exposé und die Vermarktung auf dieser Website, im Immowelt-Profil und bei vorgemerkten Interessenten. Besichtigungen finden nur mit vorab geprüften Interessenten statt, und Helmut Eichmann begleitet Sie bis zum Notartermin.
Ist die Wohnung vermietet, sprechen wir gezielt Kapitalanleger an; der Mietvertrag geht beim Verkauf auf den Käufer über. Wohnen Sie selbst darin, stimmen wir Besichtigungen und den Auszugstermin mit Ihnen ab. Sie möchten stattdessen ein ganzes Haus verkaufen? Dann lesen Sie Haus verkaufen in Konstanz. Einen Überblick über alle Leistungen gibt die Seite Leistungen.
Häufige Fragen
Welche Unterlagen brauche ich für den Wohnungsverkauf?
Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Grundriss, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Wirtschaftsplan, die letzten Hausgeldabrechnungen und Protokolle der Eigentümerversammlungen. Bei Vermietung zusätzlich den Mietvertrag.
Kann ich eine vermietete Wohnung verkaufen?
Ja. Der Mietvertrag bleibt bestehen und geht auf den Käufer über. Vermietete Wohnungen sprechen vor allem Kapitalanleger an.
Was ist meine Wohnung wert?
Das klären wir mit einer unverbindlichen Markteinschätzung vor Ort. Lage, Zustand, Etage, Ausblick und die Lage der Eigentümergemeinschaft spielen eine Rolle.
Brauche ich die Zustimmung des Verwalters?
Das hängt von der Teilungserklärung ab. Manche verlangen eine Verwalterzustimmung zum Verkauf; das prüfen wir mit Ihnen vorab.
Nächster Schritt
Verkauf, Kauf oder erste Markteinschätzung – wir sind persönlich erreichbar.
Adresse
Jacob-Burckhardt-Str. 40
78464 Konstanz