Datenschutz

1. Verantwortlicher

Immobilien Eichmann
Helmut Eichmann
Einzelunternehmen
Jacob-Burckhardt-Str. 40
78464 Konstanz
Mobil: +49 170 522 5568
Telefon: +49 7531 9228848
E-Mail: info@immobilien-eichmann.com

2. Hosting der Website

Diese Website (einschließlich des MCP-Endpoints) wird auf einem virtuellen Server der DigitalOcean, LLC, 105 Edgewater Place, Suite 500, Wakefield, MA 01880, USA, im Rechenzentrum Frankfurt am Main (Deutschland) betrieben. Beim Abruf verarbeitet der Server technisch erforderliche Verbindungsdaten, insbesondere IP-Adresse, Zeitpunkt, angeforderte Datei und User-Agent, um die Website auszuliefern und die Sicherheit des Dienstes zu gewährleisten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Mit DigitalOcean besteht ein Vertrag zur Auftragsverarbeitung (Art. 28 DSGVO). Da DigitalOcean ein US-Unternehmen ist, kann ein Zugriff aus den USA nicht ausgeschlossen werden; DigitalOcean ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert, ergänzend gelten EU-Standardvertragsklauseln (Art. 45, 46 DSGVO).

3. Kontakt und Anfragen

Wenn Sie uns per Telefon, E-Mail oder über ein Formular kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Bei objektbezogenen oder sonstigen geschäftlichen Anfragen erfolgt dies regelmäßig auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO; im Übrigen auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Kontakt- und Exposé-Anfragen werden über ein technisch getrenntes Formular-Gateway unter forms.digitalisierungsplanung.de verarbeitet. Betreiber des Gateways ist Christian Heinrich Hohlfeld, Gerhart-Hauptmann-Weg 5, 78464 Konstanz, der die Formularübermittlung in unserem Auftrag als Auftragsverarbeiter (Art. 28 DSGVO) durchführt; das Gateway läuft auf einem Server der DigitalOcean, LLC im Rechenzentrum Frankfurt am Main. Das Gateway prüft die übermittelten Pflichtfelder und leitet die Anfrage über Amazon Simple Email Service (Amazon SES) der Amazon Web Services EMEA SARL, 38 Avenue John F. Kennedy, L-1855 Luxemburg, Region eu-central-1 (Frankfurt am Main), an unser E-Mail-Postfach weiter. Die Muttergesellschaft Amazon.com, Inc. hat ihren Sitz in den USA; eine Übermittlung in die USA kann daher nicht ausgeschlossen werden. Amazon ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert (Angemessenheitsbeschluss, Art. 45 DSGVO); ergänzend gelten die EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 Abs. 2 lit. c DSGVO). Formularinhalte werden vom Gateway nicht in einer eigenen Formular-Datenbank gespeichert; technische Protokolle enthalten keine Namen, E-Mail-Adressen, Telefonnummern oder Nachrichtentexte.

Damit wir nachvollziehen können, über welchen Weg eine Anfrage zu uns gefunden hat, übermittelt das Formular zusätzlich technische Herkunftsangaben: UTM-Kampagnenparameter aus dem aufgerufenen Link (z. B. utm_source, utm_medium, utm_campaign), die verweisende Seite (Referrer), die zuerst aufgerufene Seite (Landing) sowie die Seite, auf der das Formular abgeschickt wurde. Diese Angaben werden nur für die Dauer der Browser-Sitzung im Session Storage Ihres Browsers zwischengespeichert, nicht an Dritte übermittelt und ausschließlich zusammen mit Ihrer Anfrage an unser E-Mail-Postfach weitergeleitet. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; die Zwischenspeicherung ist für die von Ihnen gewünschte Übermittlung der Anfrage erforderlich (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG).

Anfragedaten speichern wir anschließend nur so lange, wie dies für die Bearbeitung und eine mögliche vorvertragliche oder vertragliche Abwicklung erforderlich ist. Gesetzliche Aufbewahrungspflichten bleiben unberührt. Wenn Sie die Formularübermittlung nicht nutzen möchten, können Sie uns direkt per E-Mail oder Telefon kontaktieren.

4. Datenschutzauswahl und Google Analytics

Ihre Auswahl im Cookie-Hinweis wird im Local Storage Ihres Browsers gespeichert, damit die Website Ihre Entscheidung bei späteren Aufrufen berücksichtigen kann. Diese Speicherung dient ausschließlich der Verwaltung Ihrer Datenschutzeinstellung.

Google Analytics 4 wird ausschließlich geladen, wenn Sie zuvor „Alle akzeptieren“ wählen. Anbieter ist Google Ireland Limited. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; soweit Informationen auf Ihrem Endgerät gespeichert oder ausgelesen werden, gilt zusätzlich § 25 Abs. 1 TDDDG. Ohne Einwilligung wird Google Analytics nicht geladen. Ihre Auswahl können Sie jederzeit über „Cookie-Einstellungen“ im Footer ändern. Weitere Informationen: Datenschutzerklärung von Google.

5. Schriftarten und Google Maps

Die Website lädt keine Google Fonts von Google-Servern. Es werden auf Ihrem Gerät verfügbare Systemschriftarten verwendet.

Google Maps wird nicht automatisch in die Website eingebettet. Auf der Kontaktseite befindet sich lediglich ein externer Link. Erst wenn Sie diesen Link öffnen, verlassen Sie unsere Website und es gelten die Datenschutzbestimmungen von Google.

6. Externe Links

Die Website enthält Links zu externen Angeboten, insbesondere zu Immowelt und Google Maps. Beim bloßen Besuch unserer Website werden über solche Links keine Daten an den jeweiligen Anbieter übertragen. Erst beim Anklicken wird dessen Website aufgerufen.

7. MCP-Endpoint (AI-Assistenten)

Unter https://immobilieneichmann.de/mcp stellen wir einen öffentlich erreichbaren MCP-Endpoint (Model Context Protocol, Streamable HTTP) bereit. Der Endpoint liefert ausschließlich bereits öffentliche Kaufangebote aus dem Live-Index ai/listings.json. Es gibt keine Nutzeranmeldung und keine Authentifizierung am MCP. Schreibende Aktionen werden nicht angeboten.

Beim Aufruf des Endpoints können technisch erforderliche Verbindungsdaten (insbesondere IP-Adresse, Zeitpunkt, User-Agent) auf dem Hosting-Server in Server-Logs anfallen, vergleichbar mit dem Abruf anderer öffentlicher Website-URLs. Rechtsgrundlage für den Betrieb ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Bereitstellung öffentlicher Angebotsinformationen). Anleitung: MCP verbinden.

8. Ihre Rechte

Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Sie haben außerdem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Für Baden-Württemberg: Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg, Heilbronner Straße 35, 70191 Stuttgart, baden-wuerttemberg.datenschutz.de.

9. Stand

Stand: Oktober 2026.