4 Zimmer Wohnung B9 / Haus B

Im Wohnprojekt Green Living kann sich jeder wohlfühlen. Von der kleinen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche über die 3-Zimmer-Wohnung zwischen ca. 80 und 98 m² Wohnfläche bis zur großzügigen 4- oder 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche bieten die Wohnungen Singles, Paaren und Familien passenden Wohnraum.

Eine Tiefgarage gehört zur Wohnung und kostet 28.566,00 €.

Lichtdurchflutete Wohnungen mit einladenden Terrassen oder Balkonen sorgen für großzügiges Flair.

Jede Wohnung ist barrierefrei und stufenlos mit dem Aufzug erreichbar. Für den besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung. Wir erfüllen mit unserer Bauweise die KfW-55 Anforderungen. Und das lohnt sich mehrfach: Sie sparen Heizkosten und schonen die Umwelt. Das wird vom Staat mit KfW-Förderkrediten und Zuschüssen gefördert.

Das grüne Umfeld gibt dem Projekt zur Recht den Namen Green Living

Wenn Sie einen Neubau als Kapitalanlage kaufen und vermieten, gibt es seit 2025 insbesondere folgende Abschreibungsmöglichkeiten:
Lineare AfA: 3 % pro Jahr auf den Gebäudeanteil (nicht auf das Grundstück). Diese gilt für Wohngebäude, die nach dem 31. Dezember 2022 fertiggestellt wurden.
Degressive AfA: Für begünstigte Neubauten kann alternativ eine degressive AfA von 5 % des jeweiligen Restbuchwerts gewählt werden.
Bundeszentrale für politische Bildung
Sonderabschreibung nach § 7b EStG: Für bestimmte Neubauten, die die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllen (z. B. energetische Standards und weitere Förderbedingungen), sind zusätzlich 5 % Sonderabschreibung pro Jahr für vier Jahre möglich.

Sonstiges
Zwischen Wasser und Grün gelegen entstehen im Stadtteil Wollmatingen auf zwei Häuser verteilt 23 Eigentumswohnungen für unterschiedliche Wohnansprüche.

Wenige Kilometer vom Naturschutzgebiet Wollmatinger Ried entfernt, können Sie die Ruhe bei langen Spaziergängen genießen und die Seele baumeln lassen.

Oder Sie nehmen an bunten Treiben von Konstanz teil. Das Zentrum der Kulturstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und lässt sich unter anderem bei einer gemütlichen Radtour über den Bodenseeradweg erreichen.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnlage finden Sie neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken auch diverse gastronomische Angebote. Mit Grundschulen, einer Sonderschule, weiterführenden Schulen und Kindergärten gibt es zahlreiche Bildungsangebote für Kinder und Erwachsene. Nicht nur der Bodensee, auch mehrere Spielplätze, ein Skatepark und ein Schwimmbad versprechen ein umfangreiches Freizeitangebot.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Kabelkanäle

Zwischen Wasser und Grün gelegen entstehen im Stadtteil Wollmatingen auf zwei Häuser verteilt 23 Eigentumswohnungen für unterschiedliche Wohnansprüche.

Wenige Kilometer vom Naturschutzgebiet Wollmatinger Ried entfernt, können Sie die Ruhe bei langen Spaziergängen genießen und die Seele baumeln lassen.

Oder Sie nehmen an bunten Treiben von Konstanz teil. Das Zentrum der Kulturstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und lässt sich unter anderem bei einer gemütlichen Radtour über den Bodenseeradweg erreichen.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnlage finden Sie neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken auch diverse gastronomische Angebote. Mit Grundschulen, einer Sonderschule, weiterführenden Schulen und Kindergärten gibt es zahlreiche Bildungsangebote für Kinder und Erwachsene. Nicht nur der Bodensee, auch mehrere Spielplätze, ein Skatepark und ein Schwimmbad versprechen ein umfangreiches Freizeitangebot.