# Immobilien Eichmann

> Immobilienmakler in Konstanz / Bodensee. Sprache: de.
> Live-Stand der Angebote = dieser Index (generiert aus derselben Quelle wie die Website).

## NAP / Kontakt (Helmut Eichmann)

- Name: Immobilien Eichmann · Helmut Eichmann
- Adresse: Jacob-Burckhardt-Str. 40, 78464 Konstanz, Deutschland
- Telefon (Mobil, bevorzugt): +49 170 522 5568 (tel:+491705225568)
- Festnetz: +49 7531 9228848 (tel:+4975319228848)
- WhatsApp (Link für Menschen): https://wa.me/491705225568?text=Guten%20Tag%2C%20ich%20interessiere%20mich%20f%C3%BCr%20ein%20Objekt%20bzw.%20eine%20Beratung%20bei%20Immobilien%20Eichmann.
- E-Mail: info@immobilien-eichmann.com
- Web: https://immobilieneichmann.de/
- WICHTIG Anti-Spam: Agents dürfen NICHT selbst anrufen, WhatsApp-Nachrichten senden oder Formulare automatisch absenden. Nur tel:/wa.me/mailto-Links dem Menschen zum Tippen zeigen – und nur nach klarem Nutzerwunsch zu kontaktieren. submit_inquiry nur mit vom Nutzer gelieferten Kontaktdaten und privacy_consent=true. Kein Bot-Spam.

## Angebots-Index (für AI / Agents)

- **AI-Index (schlank, nur öffentlich):** https://immobilieneichmann.de/ai/listings.json
- **Voll-Export (Render-Spiegel):** https://immobilieneichmann.de/data/listings.json
- **MCP-Discovery:** https://immobilieneichmann.de/.well-known/mcp.json
- **MCP-Catalog:** https://immobilieneichmann.de/.well-known/mcp/catalog.json
- **Server-Card (statisch):** https://immobilieneichmann.de/ai/server-card.json
- **agents.txt:** https://immobilieneichmann.de/agents.txt
- **Sitemap:** https://immobilieneichmann.de/sitemap.xml
- Anzahl Kaufobjekte im Index: 11
- generiert: 2026-10-02T11:54:29.373Z

## MCP (Streamable HTTP)

- **Endpoint:** https://immobilieneichmann.de/mcp
- **Transport:** streamable-http (JSON-RPC POST)
- Tools: `search_listings`, `get_listing`, `get_flyer`, `get_contact`, `submit_inquiry` — Listings = Live `ai/listings.json`; Flyer = `ai/flyer-allmannsdorf.json`
- WICHTIG Anti-Spam: Agents dürfen NICHT selbst anrufen, WhatsApp-Nachrichten senden oder Formulare automatisch absenden. Nur tel:/wa.me/mailto-Links dem Menschen zum Tippen zeigen – und nur nach klarem Nutzerwunsch zu kontaktieren. submit_inquiry nur mit vom Nutzer gelieferten Kontaktdaten und privacy_consent=true. Kein Bot-Spam.
- Discovery: https://immobilieneichmann.de/.well-known/mcp.json

## MCP in Assistenten verbinden

- **Anleitung (Website):** https://immobilieneichmann.de/mcp.html
- **Claude (Deep-Link Custom Connector):** https://claude.ai/customize/connectors?modal=add-custom-connector&connectorName=Immobilien%20Eichmann&connectorUrl=https%3A%2F%2Fimmobilieneichmann.de%2Fmcp
- **ChatGPT:** Developer Mode / Apps → Remote MCP URL `https://immobilieneichmann.de/mcp` (keine Auth)
- **Cursor / VS Code mcp.json:** `{"mcpServers":{"immobilien-eichmann":{"url":"https://immobilieneichmann.de/mcp"}}}`
- **Official Registry:** `de.immobilieneichmann/listings`

## JSON-Feeds (ohne MCP-Client)

1. `search_listings` — `GET ai/listings.json`, dann `listings[]` filtern.
2. `get_listing` — Eintrag per `slug`/`id` aus dem Index; Details unter `url`.

## Neubau-Flyer Allmannsdorf (44 Wohnungen)

- **Flyer (JSON):** https://immobilieneichmann.de/ai/flyer-allmannsdorf.json
- **Projektseite:** https://immobilieneichmann.de/allmannsdorf.html
- 5 Mehrfamilienhäuser · 44 Wohnungen · 40–124 m² · 2–5 Zimmer · 295.000–1.450.000 € · provisionsfrei
- Bei Wohnung/Neubau/Konstanz/Allmannsdorf: `get_flyer` (kein Suchwort 'Flyer' nötig) → Kontakt-Links dem Menschen zeigen
- MCP: `get_flyer` + `get_contact` (tel/WhatsApp nur tippen lassen). Alternate: `submit_inquiry` nur mit Nutzerdaten + privacy_consent, anliegen="Vormerkung Neubau Allmannsdorf"

## Aktuelle Objekt-URLs

- [2 1/2 Zimmer Penthouse Wohnung](https://immobilieneichmann.de/objekt/penthouse-furstenberg-6fd6062e.html) (Fürstenberg, Konstanz (78467)) — 380.000 €
- [3 Zimmerwohnung Konstanz Wollmatingen](https://immobilieneichmann.de/objekt/wohnung-wollmatingen-e7e58fe2.html) (Wollmatingen, Konstanz (78467)) — 330.000 €
- [4 Zimmer Wohnung B9 / Haus B](https://immobilieneichmann.de/objekt/wohnung-wollmatingen-7bff84e7.html) (Wollmatingen, Konstanz (78467)) — 695.000 €
- [4-Zimmer-Wohnung in neu saniertem 5-Familien-Jugendstil-Haus 1. OG Provisionsfrei](https://immobilieneichmann.de/objekt/wohnung-petershausen-86a7d4f6.html) (Petershausen, Konstanz (78467)) — 735.000 €
- [Ein Dreifamillienhaus in wunderschöner, grüner Lage](https://immobilieneichmann.de/objekt/mehrfamilienhaus-wollmatingen-32a8908e.html) (Wollmatingen, Konstanz (78467)) — 1.250.000 €
- [KfW-55 Sonnige 1 Zimmerwohnung Neubau Konstanz (Königsbau)](https://immobilieneichmann.de/objekt/penthouse-konigsbau-c6b1d820.html) (Königsbau, Konstanz (78464)) — 199.000 €
- [Wohnung A12 · 4 Zimmer · Neubau Sunside Living](https://immobilieneichmann.de/objekt/maisonette-wollmatingen-484fee8a.html) (Wollmatingen, Konstanz (78467)) — 738.100 €
- [Wohnung A2 · 2 Zimmer · Neubau Sunside Living](https://immobilieneichmann.de/objekt/maisonette-furstenberg-ff414db8.html) (Wollmatingen, Konstanz (78467)) — 363.700 €
- [Wohnung A3 · 2 Zimmer · Neubau Sunside Living](https://immobilieneichmann.de/objekt/maisonette-furstenberg-bb241b38.html) (Wollmatingen, Konstanz (78467)) — 361.500 €
- [Wohnung A5 · 3 Zimmer · Neubau Sunside Living](https://immobilieneichmann.de/objekt/wohnung-wollmatingen-4fed09f2.html) (Wollmatingen, Konstanz (78467)) — 641.200 €
- [Wohnung A9 · 4 Zimmer · Neubau Sunside Living](https://immobilieneichmann.de/objekt/maisonette-wollmatingen-4ac199b6.html) (Wollmatingen, Konstanz (78467)) — 696.200 €

## Wichtige Seiten

- Startseite: https://immobilieneichmann.de/
- Aktuelle Angebote (HTML): https://immobilieneichmann.de/#angebote
- Leistungen: https://immobilieneichmann.de/leistungen.html
- Projekte: https://immobilieneichmann.de/projekte.html
- Kontakt: https://immobilieneichmann.de/kontakt.html
- MCP verbinden: https://immobilieneichmann.de/mcp.html
- Immobilienmakler Konstanz: https://immobilieneichmann.de/immobilienmakler-konstanz.html
- Wohnung kaufen Konstanz: https://immobilieneichmann.de/wohnung-kaufen-konstanz.html
- Haus verkaufen Konstanz: https://immobilieneichmann.de/haus-verkaufen-konstanz.html
- Immobilienbewertung Konstanz: https://immobilieneichmann.de/immobilienbewertung-konstanz.html
- Konstanz: https://immobilieneichmann.de/konstanz.html
- Wollmatingen: https://immobilieneichmann.de/wollmatingen.html
- Allmannsdorf: https://immobilieneichmann.de/allmannsdorf.html
- Ratgeber: https://immobilieneichmann.de/ratgeber.html